1) 결론부터: 2026 동대문구 ‘원페이지’ 요약핵심 문장 1줄 2026년 동대문구는 “교통 결절(청량리) + 대단지 축(전농·답십리·장안) + 재정비(이문·휘경, 모아타운)”이 동시에 굴러가며, 실거주 만족과 가격·전세의 동행이 만들어지는 구간입니다.공식 주간지표(2026-02-16 기준, 매매)동대문구 +0.23%공식 주간지표(2026-02-16 기준, 전세)동대문구 +0.14%같은 주, 서울 전체(매매)서울 +0.15%위 수치는 한국부동산원 ‘주간 아파트가격 동향’의 수도권 통계표(서울 자치구 포함) 기준입니다. 동대문구를 읽는 3개의 렌즈렌즈 A(가격): “어디가 더 오르나”가 아니라, 어떤 수요가 끊기지 않나를 본다. 동대문구는 전농·답십리 등 구축/대단지 선호 흐름이 공식 보고서 서술에도 반..

종로는 역사·행정·업무·관광이 겹겹이 쌓인 ‘도심 복합 시장’입니다. 그래서 “종로구”를 하나의 시세로 묶으면 판단이 흐려집니다. 이 글은 2026년 시점에서 권역별 논리, 정비사업 변수, 실거래 검증 루틴까지 한 번에 정리한 장문 가이드입니다.2026 종로구 부동산 종로구 아파트 북촌 한옥 창신숭인 재개발 세운지구 재정비 광화문 CBD※ 투자 권유가 아니라 정보 제공 글입니다. 제도·금리·개별 물건 상태에 따라 결과가 크게 달라질 수 있으니, 공공 데이터 확인을 전제로 읽어주세요.1) 2026 시장 스냅숏: “종로는 균일하게 움직이지 않는다”2026년 2월 말 기준, 서울 아파트 시장은 상승세가 이어지되 상승폭이 둔화되는 흐름이 보도됩니다. 종로구는 특히 단지·거리·골목에 따라 가격/임대료가 ‘점프’하..

2026년 서대문구 부동산 | 실거래 루틴 | 권역별 분석 | 정비사업 체크2026년 서울 서대문구 부동산 정보 총정리재개발·교통호재·규제·실거래가 루틴까지 “한 편으로 끝내기”키워드: 2026 서대문구 부동산 키워드: 가재울뉴타운 키워드: 홍제·홍은 재개발 키워드: 경의선 지하화 키워드: 토지거래허가 2026년 서대문구 부동산 3줄 결론서대문구는 ‘생활권이 여러 겹’인 구입니다. 신촌(대학·임대수요), 도심 인접(북아현·충정로권), DMC생활권(가좌·가재울), 힐링·정비(홍제·홍은)가 공존합니다.정비사업이 구 전체의 체질을 바꾸는 중입니다. 구 차원에서 정비사업장(총 56개소) 관리·공공지원 강화, 마스터플랜 수립 등을 추진하고 있습니다.규제(조정대상·투기과열·토지거래허가) 프레임 안에서 “실수요 중심..

1) 2026년 서울 중구 부동산 핵심 요약핵심 결론서울 중구 부동산은 “한 지역”이 아니라, 사실상 여러 시장의 결합체입니다. 아파트 중심 실거주 시장(신당·황학·약수·중림), 도심 업무시장(을지로·서소문·순화·다동 일대), 관광·상권 영향권(명동·충무로·남대문권)을 분리해서 봐야 판단이 맞습니다. 특히 2026년에는 정비사업 진행 속도, 용도지역 재정비 논의, 실거래 신고 시차에 따른 착시를 함께 점검하는 것이 중요합니다.먼저 알아둘 점서울시 부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 시스템은 실거래 확인의 기본 축입니다. 서울시 페이지도 국토부 실거래가 공개시스템 데이터 기반임을 안내합니다. 서울시 ‘아파트 동향’ 페이지는 참고용 자료 성격과 신고 시차/변동 가능성을 명시합니다. 중구청은 2026년 주거지..

2026 성동구 부동산 한눈에 보기 성동구는 서울 동북권과 도심권, 강남 접근성을 동시에 가져가는 복합형 주거지입니다. 성수권역의 업무·상권 성장성, 왕십리권역의 교통 결절점 성격, 금호·옥수권역의 주거 안정성과 한강 조망 선호, 행당·응봉·마장·용답 등 생활형 주거지의 가격대 선택지까지 공존한다는 점이 핵심입니다. 즉, 같은 성동구 안에서도 “브랜드/연식/역세권/정비사업 단계”에 따라 체감 시세와 거래 속도가 크게 달라집니다. 2026년 초 시장을 볼 때는 단순히 “성동구 상승/하락”으로 보는 것보다, ① 실수요 유입이 유지되는 단지군 ② 정비사업 기대가 반영되는 구역 ③ 전세 수급이 탄탄한 생활권 ④ 가격 부담으로 관망이 길어지는 구간으로 나눠서 보는 것이 훨씬 정확합니다. 민간 재정리 콘텐츠 기준으..

1) 2026년 광진구 부동산을 볼 때 먼저 알아야 할 핵심 요약광진구는 “한강 접근성 + 강남·도심 이동성 + 생활 인프라”가 동시에 작동하는 지역입니다. 단순히 한 가지 호재보다, 여러 수요가 겹치는 구조라는 점이 중요합니다.같은 광진구라도 체감 가격대와 수요층이 동별로 크게 다릅니다. 광장·구의·자양 일부와 중곡·능동·군자동·화양 일부는 찾는 이유와 예산이 다릅니다.정비사업/복합개발 이슈가 시장 관심을 끌지만, 실제 체감 가치 반영 시점은 인허가 단계·자금시장·공사 일정에 따라 길어질 수 있습니다.2026년에는 서울 전반 공급 체감 불안과 금리/대출 규제 민감도가 동시에 존재해, “좋은 입지라도 무리한 레버리지”는 위험할 수 있습니다.광진구 부동산 판단의 핵심은 ‘동별 미세 입지’입니다. 같은 자양..