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2026년 원주 부동산 정보 총정리 | 원주 아파트 시세, 혁신도시, 기업도시, 무실동, 공급, 전망
2026년 원주 부동산을 한 문장으로 정리하면 “공급은 줄고, 핵심 생활권 선호는 더 강해지고, 권역별 가격 격차는 더 뚜렷해지는 시장”입니다.
원주는 강원권에서 거래 비중이 가장 큰 도시이지만, 모든 지역이 같은 속도로 움직이지는 않습니다.
무실동, 반곡동, 지정면, 단계·원동 같은 생활권은 지금 완전히 다른 논리로 평가받고 있습니다.
이 글은 2026년 원주 부동산 전망, 원주 아파트 시세, 원주 혁신도시와 기업도시, 남원주역세권과 무실동 신축 흐름, 실거주 전략, 투자 리스크까지 한 번에 읽을 수 있도록 설계한 정보글입니다.
단순한 요약이 아니라, 왜 지금 원주가 강원 부동산의 중심축으로 거론되는지, 동시에 왜 섣부른 매수는 위험할 수 있는지를 함께 담았습니다.
이 글은 2026년 3월 기준 공개된 원주시청, 한국부동산원 관련 보도, 지역 언론, 단지 시세 데이터를 바탕으로 정리한 정보글입니다.
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1. 2026년 원주 부동산 한눈에 보기
원주는 강원권에서 가장 “시장성이 큰 도시”입니다.
2025년 1~11월 기준 강원도 아파트 거래량 2만 4025호 가운데 원주가 9845호를 차지해 도 전체의 40.98%를 기록했습니다.
평균 매매가격은 1억9889만원으로 춘천보다 낮았지만, 거래 현실성과 수요 저변은 훨씬 넓게 평가됩니다.
즉 원주는 “비싸서 강한 시장”이 아니라 거래가 실제로 움직이는 시장이라는 점이 핵심입니다.
핵심 요약
2026년 원주 부동산은 “강원권 중심축”이라는 강점과 “권역별 격차 심화”라는 숙제를 동시에 가진 시장입니다. 그래서 원주 아파트 시세를 평균값으로 읽기보다, 무실동·반곡동·지정면·구도심을 따로 읽는 방식이 훨씬 정확합니다.
2. 왜 2026년 원주 부동산이 다시 주목받는가
원주가 다시 주목받는 이유는 생각보다 단순합니다.
인구가 늘고, 공급은 줄고, 생활권별 선호가 이미 검증됐기 때문입니다.
2026년 2월 말 기준 원주시 인구는 36만 3669명으로 집계됐고, 시는 올해 최대 3000명 유입 가능성까지 언급했습니다.
동시에 부동산R114 기준으로 원주시 신규 분양 단지는 당분간 집계되지 않았고, 올해 입주 물량도 줄어드는 흐름입니다.
즉 수요의 절대량이 폭발적이지 않더라도, 핵심 지역의 선택 가능한 신축·준신축이 부족해지는 구조가 형성되고 있습니다.
여기에 원주는 강원원주 혁신도시와 원주 기업도시라는 두 개의 굵직한 도시개발 축을 이미 보유하고 있습니다.
혁신도시는 반곡동 일원 3585천㎡ 규모, 건강보험심사평가원 등 13개 이전기관, 계획인구 3만 1천여 명(1만 1930세대)으로 조성됐고, 기업도시는 지정면 가곡리·신평리 일원 5281천㎡ 규모, 계획인구 3만 1788명(1만 2715세대)으로 추진됐습니다.
이 두 축은 원주 부동산이 단순한 지방 중소도시형 시장이 아니라 산업·행정·주거 거점을 가진 복합도시형 시장으로 읽히는 이유입니다.
또 하나 중요한 포인트는 신도심 쏠림입니다.
2025년 9월 기준 원주 신도심 인구 비중은 52%를 넘었고, 무실동은 3만3088명에서 3만 8470명, 지정면은 2만 8880명에서 3만 2902명으로 늘어났다는 보도가 있었습니다.
반곡관설동은 2025년 11월 기준 5만316명으로 원주 25개 읍면동 중 최초의 ‘인구 5만 동’이 됐습니다.
이것은 단순한 인구 증가가 아니라 사람들이 실제로 어디를 선택하는지를 보여주는 자료입니다.
원주가 강한 이유를 한 줄로 정리하면
도시 규모, 거래량, 개발축, 신도심 선호가 동시에 존재하기 때문입니다. 다만 이 강점은 “원주 전체”보다 “선호 지역”에 더 먼저 반영됩니다.
3. 2026년 원주 핵심 데이터 정리
원주 부동산 전망을 볼 때는 감정적인 호불호보다 숫자를 먼저 보는 것이 좋습니다.
아래 데이터는 2026년 원주 시장을 읽는 데 가장 중요한 축들입니다.
| 항목 | 내용 | 의미 |
|---|---|---|
| 2025년 말 인구 | 36만3194명 | 강원권에서 드물게 증가 흐름을 이어간 도시라는 점이 중요합니다. |
| 2026년 2월 말 인구 | 36만3669명 | 연초 통상 감소하던 계절성에도 불구하고 증가세를 보였다는 점이 눈에 띕니다. |
| 강원도 내 거래 비중 | 2025년 1~11월 아파트 거래량 9845호, 도내 40.98% | 원주는 강원도 부동산 거래의 중심축이라는 해석이 가능합니다. |
| 원주 평균 매매가격 | 1억9889만원 | 춘천보다 낮지만 실거래량은 훨씬 풍부해 실수요 중심 도시로 평가됩니다. |
| 2026년 신규 분양 | 현재까지 집계 단지 없음 | 새 아파트 희소성이 2026년의 주요 변수입니다. |
| 2026년 입주 물량 | 2137가구 | 전년 5329가구 대비 약 60% 감소로 공급 부담이 줄어드는 구조입니다. |
| 혁신도시 | 3585천㎡, 13개 이전기관, 계획인구 3만1천여명 | 반곡동 가치의 핵심 배경입니다. |
| 기업도시 | 5281천㎡, 계획인구 3만1788명 | 지정면 시세와 인구 구조를 설명하는 핵심 변수입니다. |
| 봉화산2지구 | 2170세대 계획, 사업기간 2025년까지 | 단계권역의 주거지 재편과 생활권 확장을 읽는 힌트입니다. |
| 남원주역세권 개발 | 469,830㎡, 사업비 3405억원 | 무실동·원주역 주변 가치 판단에서 빼놓기 어려운 배경입니다. |
이 데이터가 말해주는 메시지는 분명합니다.
원주는 서울처럼 폭발적인 가격 기대만으로 움직이는 시장이 아니라, 실제 인구·실제 거래·실제 생활권 변화 위에서 움직이는 시장입니다.
그래서 2026년 원주 부동산 정보에서 가장 중요한 질문은 “오르느냐 내리느냐”가 아니라 “어느 생활권이 먼저 반응하느냐”입니다.
4. 권역별 분석: 무실동·남원주역세권
무실동은 원주에서 가장 안정적인 선호를 받는 생활권 가운데 하나입니다.
시청이 있는 행정 중심축이자 대형 상권 접근성이 좋고, 남원주역세권 개발 배경까지 겹치면서 실거주자와 예비 매수자의 관심이 꾸준합니다.
원주시 공식 자료에 따르면 남원주역세권 개발사업은 무실동 1963-7번지 일원 46만 9830㎡ 규모로 계획됐고, 원주역 개통 이후 체계적 개발과 남부권역 거점 형성을 목표로 제시했습니다.
무실동의 강점은 단순히 “좋은 동네”라는 말로 설명되지 않습니다.
이 권역은 행정 중심지, 생활 편의 인프라, 향후 원주역 주변 주거지 재편 기대를 동시에 갖고 있습니다.
게다가 2028년 입주예정인 원주역중흥S-클래스 508세대, 원주역우미린더스카이 900세대 같은 신규 신축 물량이 예정돼 있어, 향후 원주역 축의 가격 기준을 다시 세울 가능성이 큽니다.
다만 주의할 점도 있습니다.
무실동은 이미 원주 내 선호가 반영된 지역이라 절대가격이 가장 싸지 않습니다.
실제로 무실동의 대표 단지 중 하나인 원주무실휴먼시아 6단지 33평형 최근 1개월 평균 실거래는 2억 8000만 원 수준이고, 2026년 2~3월 거래는 2억 6500만~2억 9900만 원 선에서 확인됩니다.
즉 무실동은 저평가 매수처라기보다 “가격이 조금 높아도 먼저 검토되는 생활권”에 가깝습니다.
무실동을 보는 법
2026년 무실동은 지금 있는 준신축·중고 단지의 가격 안정성과 2028년 전후 원주역 신축 공급의 기준 가격을 함께 봐야 합니다. 실거주자에게는 매우 매력적이지만, 투자자라면 신규 입주 시점의 경쟁 구도까지 미리 봐야 합니다.
5. 권역별 분석: 반곡동 혁신도시
반곡동은 원주 혁신도시의 핵심입니다.
원주시 자료 기준 혁신도시는 반곡동 일원 3585천㎡ 규모로 조성됐고, 건강보험심사평가원·국민건강보험공단·국립공원공단 등 13개 이전기관이 입주했습니다.
2024년 3월에는 국민건강보험공단 본사 별관(2청사) 사용승인도 이뤄졌습니다.
반곡동의 힘은 단순한 새 아파트 이미지가 아니라 행정·공공기관 배후 수요와 정주 인프라의 집적에서 나옵니다.
이 힘은 인구 수치에서도 드러납니다.
반곡관설동 인구는 2025년 11월 말 기준 5만316명으로 원주 최초의 인구 5만 동이 됐습니다.
원주 25개 읍면동 중 가장 두터운 배후수요를 가진 생활권으로 성장했다는 뜻입니다.
부동산에서 인구는 곧 선택의 결과입니다. 결국 사람들은 살기 편하고, 일자리가 가깝고, 교육·생활 인프라가 누적된 곳으로 이동합니다.
반곡동은 그 흐름을 가장 선명하게 보여주는 곳입니다.
시세도 이를 반영합니다.
반곡동 원주혁신도시제일풍경채센텀포레는 최근 1개월 평균 실거래가가 4억 4300만 원 수준이며, 2026년 1~2월 거래는 4억 1800만~4억 6800만 원 선에서 확인됩니다.
또 원주혁신도시중흥S클래스는 최근 실거래 기준 5억 400만 원 수준으로, 원주 내 상단 가격대를 형성하는 축에 속합니다.
즉 반곡동은 가격이 높더라도 수요가 사라지기 어려운 지역으로 보는 편이 맞습니다.
다만 반곡동도 무조건 안전하다고 말할 수는 없습니다.
혁신도시는 신축 선호가 강한 만큼, 향후 신축 경쟁이 붙거나 금리 부담이 커질 때 가격 민감도도 함께 높아질 수 있습니다.
특히 반곡동은 “브랜드 신축”에 대한 기대가 강해서, 단지별 격차가 생각보다 크게 벌어질 수 있습니다.
그래서 2026년 반곡동 분석은 단순히 혁신도시 전체가 아니라 연식, 브랜드, 평면, 학교 접근성까지 세밀하게 봐야 합니다.
반곡동 결론
반곡동 혁신도시는 원주 부동산에서 가장 “도시적 완성도”가 높은 축입니다. 실거주 만족도와 상징 가격 모두 높은 편이어서, 원주 상위 시장을 대표하는 권역으로 보는 해석이 가장 자연스럽습니다.
6. 권역별 분석: 지정면 기업도시와 구도심
6-1. 지정면 기업도시
지정면은 원주 기업도시의 영향이 가장 직접적으로 반영되는 지역입니다.
원주 기업도시 개발사업은 5281천㎡ 규모, 계획인구 3만1788명, 1만 2715세대 수준으로 조성됐으며, 첨단의료·연구·제약·건강바이오산업 등을 도입산업으로 제시했습니다.
지정면이 젊고 활기 있는 생활권으로 평가받는 이유는 바로 이 배경 때문입니다.
실제로 2025년 9월 기준 지정면 인구는 3만2902명으로 늘어났고, 2024년에는 평균연령이 36.6세로 원주에서 가장 젊은 지역이라는 보도도 있었습니다.
가격은 반곡동보다 확실히 낮지만, 신도시형 생활권 선호는 유지됩니다.
가곡리 원주기업도시8단지호반베르디움 26평형은 최근 1개월 평균 실거래가가 2억 2375만 원 수준이고, 2026년 1~2월 실거래는 2억 2000만~2억 3000만 원 선에서 확인됩니다.
이 수치는 지정면이 아직 반곡동이나 무실동 상단과는 다른 시장이지만, 실수요가 붙는 신도시형 중가 시장으로 자리 잡고 있음을 보여줍니다.
6-2. 단계동·원동·단구동 등 기존 생활권
기존 생활권은 원주의 또 다른 축입니다.
단계동은 상권 접근성과 생활 편의성이 좋고, 봉화산2지구 택지개발사업이 2170세대 규모로 추진돼 생활권 재편의 배경을 가지고 있습니다.
원동은 대단지 신축 예정과 함께 구도심 재정비 기대가 존재하고, 단구동은 학교·생활권 기반이 있는 실거주 선호지로 읽힙니다.
이 지역들의 공통점은 가격이 상대적으로 현실적이면서도 일상이 편하다는 점입니다.
예를 들어 단계동의 기존 단지인 단계은행 16평형 최근 1개월 평균 실거래는 6900만 원 수준이며, 코오롱은 1994년식 530세대 단지로 롯데마트·AK플라자와 가까운 생활 편의를 보여줍니다.
원동주공은 최근 1개월 평균 실거래가 7500만원 수준으로 확인됩니다.
이런 숫자는 원주 구도심이 저렴하다는 점을 보여주지만, 동시에 연식과 상품성, 향후 유동성이라는 숙제를 함께 안고 있다는 뜻이기도 합니다.
지정면과 구도심의 차이
지정면 기업도시는 비교적 젊은 수요와 계획도시 이미지를 바탕으로 움직이고, 단계·원동·단구동은 생활 편의와 가격 접근성 중심으로 움직입니다. 둘 다 원주 안에서는 의미가 크지만, 매수 후 출구전략은 완전히 다르게 짜야 합니다.
7. 대표 단지 시세로 보는 원주 아파트 시장
원주 아파트 시세는 평균값보다 대표 단지 비교가 더 직관적입니다.
아래 표는 2026년 초 시점에 체감 가능한 가격대를 보여주는 예시입니다.
| 권역 | 대표 단지 | 확인된 가격대 | 읽는 포인트 |
|---|---|---|---|
| 무실동 | 원주무실휴먼시아6단지 | 최근 1개월 평균 약 2억8000만원 / 최근 실거래 2억6500만~2억9900만원 | 무실동은 고가 시장은 아니지만 원주 내 안정적 실거주 선호를 보여주는 기준점입니다. |
| 반곡동 혁신도시 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 최근 1개월 평균 약 4억4300만원 / 최근 실거래 4억1800만~4억6800만원 | 반곡동은 원주 상단 시세를 형성하는 핵심 축입니다. |
| 반곡동 혁신도시 | 원주혁신도시중흥S클래스 | 최근 실거래 기준 약 5억400만원 | 원주 내 브랜드·입지 프리미엄이 결합된 상징 가격대입니다. |
| 지정면 기업도시 | 원주기업도시8단지호반베르디움 | 최근 1개월 평균 약 2억2375만원 / 최근 실거래 2억2000만~2억3000만원 | 기업도시는 실거주형 중가 시장의 대표 사례로 읽을 수 있습니다. |
| 원동 구도심 | 원동주공 | 최근 1개월 평균 약 7500만원 / 최근 실거래 6000만~8000만원대 | 진입금액은 낮지만 상품성과 유동성은 따로 평가해야 합니다. |
| 단계동 구생활권 | 단계은행 | 최근 1개월 평균 약 6900만원 | 생활 편의 대비 접근성은 좋지만, 연식과 면적 구조를 감안해야 합니다. |
이 표만 봐도 원주 부동산은 이미 반곡동 상단 4억~5억 원대, 무실동·지정면 중간 2억대, 구도심 일부 1억 원 안팎으로 층위가 나뉘어 있습니다.
따라서 “원주가 싸다” 혹은 “원주가 비싸다”는 말은 절반만 맞습니다.
정확한 표현은 “어느 원주를 보느냐에 따라 완전히 다르다”입니다.
8. 2026~2028 공급 일정과 시장 영향
2026년 원주 부동산에서 공급은 가장 예민한 변수입니다.
현재까지 집계된 신규 분양 단지가 없고, 2026년 입주 물량은 2137 가구로 줄어든 반면, 2027년은 1855 가구, 2028년은 1703 가구로 추가 감소 전망이 제시됐습니다.
이 말은 곧 2026년부터 당분간 “좋은 신축을 고를 수 있는 폭이 넓지 않다”는 뜻입니다.
공급이 줄면 모든 집값이 오르는 것은 아니지만, 핵심 입지 신축의 희소성은 분명히 커집니다.
| 단지명 | 세대수 | 입주예정 | 의미 |
|---|---|---|---|
| 원주자이센트로(단구동) | 970세대 | 2026년 6월 | 2026년 실제 입주 시장에 영향을 주는 대표 단지입니다. 단구권역과 남부 생활권 수요를 자극할 가능성이 큽니다. |
| 원주푸르지오더센트럴(원동) | 1502세대 | 2027년 11월 | 구도심 재평가와 원동권역 가격 기준 재설정에 영향을 줄 수 있는 대형 물량입니다. |
| 원주역중흥S-클래스(무실동) | 508세대 | 2028년 6월 | 원주역 축 신축 기준가 형성에 중요한 단지입니다. |
| 원주역우미린더스카이(무실동) | 900세대 | 2028년 8월 | 남원주역세권·무실동 축의 신축 프리미엄을 한 단계 끌어올릴 가능성이 있습니다. |
| 원주롯데캐슬시그니처(반곡동) | 922세대 | 2025년 12월 입주 완료 기준 | 혁신도시권 새 아파트 선택지를 넓히며 반곡동 시장의 비교 기준이 되고 있습니다. |
공급 흐름을 해석할 때 중요한 것은 “많다/적다”보다 어느 권역에, 어떤 브랜드로, 언제 입주하느냐입니다.
예를 들어 무실동은 지금 당장 선택지가 폭발적으로 많은 시장은 아니지만, 2028년 원주역 축이 입주를 시작하면 완전히 다른 가격 체계를 만들 수도 있습니다.
반대로 구도심은 대형 공급이 한 번 들어올 때 주변 기존 단지와의 격차가 크게 벌어질 수 있습니다.
공급 해석의 핵심
2026년 원주 부동산은 공급 감소가 상방 압력을 만들 수 있지만, 실제 반응은 핵심 입지 신축에 먼저 나타날 가능성이 큽니다. 기존 연식 단지까지 자동으로 수혜를 보는 구조는 아닙니다.
9. 실거주 관점과 투자 관점
9-1. 실거주자에게 원주는 어떤 시장인가
실거주자에게 2026년 원주는 꽤 매력적인 도시입니다.
강원권 최대 도시 규모, 의료·교육·상권 인프라, 혁신도시와 기업도시, 원주역 접근성, 상대적으로 넓은 평형 선택 가능성까지 고려하면 “서울·수도권에서 지친 수요가 현실적으로 검토할 수 있는 도시”라는 장점이 분명합니다.
특히 무실동·반곡동·단구동처럼 이미 생활권이 검증된 곳은 장기 거주 만족도가 높을 가능성이 큽니다.
다만 실거주도 아무 데나 사면되는 것은 아닙니다. 원주에서 중요한 것은 “내가 매일 쓰는 동선”입니다.
출근이 혁신도시인지, 차량 중심 생활인지, 아이 학교와 학원 접근이 중요한지, KTX 원주역 이용 빈도가 높은지에 따라 정답이 달라집니다.
원주 부동산은 넓어 보여도, 실제로는 생활권별 체감 거리가 꽤 다릅니다.
9-2. 투자자에게 원주는 어떤 시장인가
투자 관점에서는 장점과 주의점이 동시에 큽니다.
장점은 거래가 실제로 움직인다는 것입니다.
2025년 1~11월 아파트 거래량 9845호, 강원도 전체의 40.98%라는 수치는 원주가 “팔고 싶을 때 시장이 완전히 사라지는 도시”는 아니라는 점을 보여줍니다.
반면 주의점은 모든 권역이 다 잘 팔리는 것은 아니라는 점입니다.
원주 안에서도 출구전략이 쉬운 동네와 어려운 동네가 확실히 나뉩니다.
투자자라면 2026년 원주에서 특히 세 가지를 봐야 합니다.
첫째, 신규 공급이 붙는 권역인지.
둘째, 이미 선호가 검증된 생활권인지.
셋째, 전세와 매매의 동반 수요가 존재하는지입니다.
이 기준으로 보면 반곡동, 무실동, 일부 단구권역은 상대적으로 이해하기 쉬운 시장이고, 저가 구도심이나 외곽은 진입금액은 낮아도 유동성 리스크가 훨씬 큽니다.
실거주와 투자 공통 공식
좋은 도시는 많지만, 좋은 단지는 더 적습니다. 2026년 원주 부동산에서는 “원주에 산다”보다 “원주 어디에, 어떤 단지에 산다”가 훨씬 중요합니다.
10. 리스크와 최종 결론
원주가 강원권 중심축인 것은 맞지만, 리스크가 없는 시장은 아닙니다.
지역 언론 보도를 보면 원주 부동산 거래량은 2024~2025년에 침체 구간을 여러 차례 겪었고, 2025년 1분기는 최근 3년 중 최저 수준이라는 평가도 나왔습니다.
즉 원주는 구조적으로 좋은 도시일 수는 있어도, 단기적으로는 경기·금리·대출·심리의 영향을 크게 받는 시장입니다.
또 하나의 리스크는 양극화입니다.
신도심 인구 비중이 52%를 넘었다는 것은 좋은 지역으로의 쏠림이 더 강해졌다는 뜻이기도 합니다.
다시 말해 반곡동·무실동·지정면 같은 곳은 상대적으로 버티지만, 그렇지 않은 곳은 체감 침체가 더 깊을 수 있습니다.
평균만 보고 접근하면 이 격차를 놓치기 쉽습니다.
그럼에도 2026년 원주 부동산을 긍정적으로 볼 수 있는 이유는 분명합니다.
인구가 늘고 있고, 강원도 내 거래 집중도가 높고, 혁신도시와 기업도시라는 확실한 개발 축이 존재하며, 2026~2028년 공급도 무한정 쏟아지는 구조가 아니기 때문입니다.
결국 원주는 “수요가 완전히 사라질 가능성이 낮은 도시”입니다.
다만 그 수요는 언제나 핵심 입지부터 움직입니다.
최종 결론
실거주자라면 무실동·반곡동·단구동 같은 검증된 생활권을 우선적으로 보되, 대출 부담이 과하지 않은 범위에서 접근하는 것이 좋습니다.
중장기 투자자라면 공급 감소와 인구 흐름의 수혜가 먼저 반영될 만한 신축·준신축 핵심 지역에 집중하는 편이 낫습니다.
단기 차익 목적이라면 원주 전체를 막연히 낙관하기보다, 입주 일정·거래량·생활권 선호를 숫자로 확인한 뒤 선별 접근해야 합니다.
정리하면 2026년 원주 부동산의 정답은 “원주는 좋다”가 아닙니다.
진짜 정답은 “원주는 좋을 수 있지만, 더 중요한 것은 어느 권역을 고르느냐”입니다.
반곡동은 상위 시장, 무실동은 안정적 선호, 지정면은 계획도시형 중가 시장, 구도심은 재편 기대와 가격 접근성의 시장입니다.
이 네 문장만 정확히 이해해도 2026년 원주 아파트 시세와 원주 부동산 전망의 핵심은 거의 다 읽은 것입니다.
자주 묻는 질문 FAQ
A. 전체가 같이 오르는 시장이라기보다, 공급 감소와 인구 증가의 수혜를 먼저 받는 핵심 생활권 중심으로 반응할 가능성이 더 큽니다.
특히 반곡동·무실동·일부 단구권역처럼 선호가 검증된 곳이 상대적으로 유리합니다.
A. 상단 가격과 공공기관 배후수요는 반곡동 혁신도시가 강하고, 가격 접근성과 계획도시 이미지, 젊은 인구 구조는 지정면 기업도시가 강합니다.
목적이 실거주인지 투자 인지에 따라 정답이 달라집니다.
A. 원주 전체로 보면 선호가 반영된 지역이지만, 반곡동 상위 단지와 비교하면 아직 중간 가격대 성격도 함께 갖습니다. 다만 2028년 원주역 신축 입주 전후로 가격 기준이 다시 형성될 수 있습니다.
A. 보도 기준으로 현재까지 원주시 신규 분양 단지는 집계되지 않았고, 입주 물량도 전년 대비 크게 줄었습니다.
공급 축소가 이어지며 새 아파트 희소성이 부각되는 구조입니다.
A. 무조건 없다고 볼 수는 없지만, 진입가격이 낮은 만큼 유동성과 상품성 문제가 더 크게 작용할 수 있습니다.
싸다는 이유만으로 접근하면 생각보다 오래 묶일 수 있습니다.